A vendre maison de village avec dépendance et piscine Guingamp

Brittany, Cotes-d'Armor(22)

€436,600 ID: 161740

Située à 12 minutes de Guingamp et de sa gare tgv, 15 minutes des plages, cette maison de village entièrement reconstruite en 2001 a fait l'objet d'un soin tout particulier de la part de ses propriétaires. Cette charmante maison parfaitement implantée sur son terrain de 1000 m² en coeur de village, vous offrira piscine et dépendance, le tout au calme sans être isolé.

Descriptif :

L'accès à la propriété se fait par une grille en fer forgé qui mène à la cour; vous y trouverez un espace voiture (3) et un car-port accolé à une dépendance aujourd'hui à usage de bureau mais pouvant devenir un studio. La maison est entourée de terrasses et sur le côté, sa piscine ( 8,80 par 4,15 ) avec une autre dépendance. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur le salon, d'un espace salle à manger donnant sur la piscine, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau et d'un cellier. Une chambre, une salle d'eau et un toilette complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine autour de l'escalier distribue une première chambre avec sa terrasse privative, une deuxième chambre, une troisième chambre d'enfant. L'étage se complète par un dressing, un toilette et une salle de bains avec douche et baignoire.

Environnement :

La maison est orientée sud dans un village calme mais avec toutes les commodités.

Prix:  436 600 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 420 000 €
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur

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  • Details

    Property Type
    Terraced/Townhouse
    Status
    Good
    Year of construction
    1940
    Stories / levels
    2
    Total living m2
    139 m²
    Plot size m2
    1,056 m²
    Orientation
    Southerly
    Central heating
    Gas
    Sewage
    Mains
    Energy
    C 176
    Gas
    C 28
    Ownership tax p/a
    1326.00
  • Room information

    Total number of rooms
    5
    Bedrooms
    4
    All bathrooms
    2
    Toilets
    2
  • Special features

    • Double glazing
    • Open fireplace
  • Services in the area

    • Supermarket 1 km
    • Train Station 14 km
    • Coast 20 km