A vendre maison de village avec dépendance et piscine Guingamp

Bretagne, Cotes Armor(22)

€ 436.600 ID: 161740

Située à 12 minutes de Guingamp et de sa gare tgv, 15 minutes des plages, cette maison de village entièrement reconstruite en 2001 a fait l'objet d'un soin tout particulier de la part de ses propriétaires. Cette charmante maison parfaitement implantée sur son terrain de 1000 m² en coeur de village, vous offrira piscine et dépendance, le tout au calme sans être isolé.

Descriptif :

L'accès à la propriété se fait par une grille en fer forgé qui mène à la cour; vous y trouverez un espace voiture (3) et un car-port accolé à une dépendance aujourd'hui à usage de bureau mais pouvant devenir un studio. La maison est entourée de terrasses et sur le côté, sa piscine ( 8,80 par 4,15 ) avec une autre dépendance. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur le salon, d'un espace salle à manger donnant sur la piscine, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau et d'un cellier. Une chambre, une salle d'eau et un toilette complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine autour de l'escalier distribue une première chambre avec sa terrasse privative, une deuxième chambre, une troisième chambre d'enfant. L'étage se complète par un dressing, un toilette et une salle de bains avec douche et baignoire.

Environnement :

La maison est orientée sud dans un village calme mais avec toutes les commodités.

Prix:  436 600 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 420 000 €
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur

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  • Details

    Type Onroerend Goed
    Herenhuis/stadswoning
    Conditie
    Goed
    Bouwjaar
    1940
    Etages/Niveaus
    2
    Woonoppervlakte m2
    139 m²
    Grondoppervlak
    1.056 m²
    Oriëntatie
    Zuid
    CV
    Gas
    Riolering
    Rioleringssysteem
    Energy
    C 176
    Gas
    C 28
    Eigendomsbelasting p/j
    1326,00
  • Kamerinformatie

    Totaal aantal kamers
    5
    Slaapkamers
    4
    Badkamers
    2
    Toiletten
    2
  • Speciale voorzieningen

    • Dubbele beglazing
    • Openhaard
  • Voorzieningen in de omgeving

    • Supermarkt 1 km
    • Treinstation 14 km
    • Kust 20 km