Te koop Bed&Breakfast / Glamping in een recent gerenoveerde boerderij

Emilia-Romagna, Bologna

€ 399.000 ID: 158114

Op de grens van Toscane en de Emilia-Romagna, ondergedompeld in de prachtige natuur van de Apennijnen: een recent gerenoveerd landhuis (bouwjaar 1870) momenteel in gebruik als succesvolle B&B met mini camping / glamping, met 3 kamers en twee tenten, met de mogelijkheid uit te breiden naar vier tenten. Een oase van rust en ruimte, met alle voorzieningen en winkels in de buurt.

5 minuten van de autostrada tussen Bologna (20 minuten) en Firenze (45 minuten).

Het uitzicht vanuit alle kamers en de prachtige tuin (met zwembad, fruitbomen en verschillende zithoeken)is verbluffend.

Beschrijving:

Op de begane grond links van de centrale trap is de eetkamer, rechts de keuken met een prachtige grote open haard. Vanuit de keuken leiden drie treden naar de grote woonkamer (hoogte 5 m.) met balkenplafond en een grote vide. De kamer wordt verwarmd door een grote gloednieuwe houtkachel.

Op de eerste en tweede verdieping vind je links en rechts, in totaal, 4 slaapkamers met eigen badkamers. Drie hiervan zijn in gebruik als B&B kamers en de vierde is de privé slaapkamer.

De vier kelders zijn toegankelijk vanaf de andere kant van het huis. Een daarvan (de oude stal) is ingericht als (zomer)ontbijtruimte. De twee kleinere in het midden zijn respectievelijk een opslagruimte (volgens de lokale bevolking perfect voor het bewaren van kaas en het drogen van hammen) en de stookruimte. De laatste kelder herbergt de badkamer voor de glamping en bevat een opslagruimte. Deze kelder is voorzien van de aansluitingen voor een tweede badkamer.

Op het terrein staat een grote garage/schuur, die kan worden omgebouwd tot een zelfstandig vakantiehuis, en de oude houtoven.

Centrale verwarming en warm water komen van de recent geplaatste pelletbrander. De waterleiding en de afvoer zijn in 2019 aangelegd.

De tuin (2000 m²) beschikt over meerdere terrassen en loopt over in bosgrond.

Het huis is voorzien van wifi. Alle B&B meubels en benodigdheden evenals: de website, FB pagina en Instagram, zijn bij de vraagprijs inbegrepen.

Lees meer... Show less...
  • Details

    Zakelijk (categorie)
    Horeca / Accommodatie
    Opmerking adverteerder
    Toplokatie
    Type Onroerend Goed
    Boerderijwoning
    Conditie
    Gerestaureerd / gedecoreerd
    Bouwjaar
    1870
    Decor
    B&B / Gites / Camping
    Grond HA of Juridisch
    Camping / Glamping
    CV
    Hout
    Grondoppervlak
    2.000 m²
    Woonoppervlakte m2
    256 m²
    Grounds Type
    Tuinterras
    Oriëntatie
    Alle richtingen
    Uitzicht
    Bergen
    Bewaking
    Nee
    Max.personen
    16
    Riolering
    Septische tank
    Etages/Niveaus
    4
  • Kamerinformatie

    Tiled floors
    ja
    Fully equipped bathroom
    ja
    Fully Furnished
    ja
    Privébadkamer
    ja
    Olieverwarming
    ja
    Freezer
    ja
    Breakfast Bar
    ja
    Opslagkamer
    ja
    Bijkeuken
    ja
    Totaal aantal kamers
    11
    Slaapkamers
    4
    Ensuite badkamers
    4
    Badkamers
    5
    Keukenafmeting
    15 m²
    Eetkamer
    17 m²
    Toiletten
    1
  • Kenmerken

    • Tuin(en)
    • Satellite dish
    • Garden lights
    • Fruit trees
    • Exterior Lights
    • Community Pool
    • Ingebouwde kasten
    • Dubbele beglazing
    • Breedband Internet
    • Parkeerplaatsen 5
  • Voorzieningen in de omgeving

    • Vliegveld 40 km
    • Supermarkt 4 km
    • Rivier 6 km
    • Meer 6 km
    • Kust 90 km
    • Skigebied 25 km
    • Treinstation 4 km
    • Hospitaal 40 km